NO.1｜壹

去年三開兩搖號，客戶半夜排隊的運達會展灣，終于加推六期新品。

說終于，是因為項目斷貨一年半之久。這，很不正常，近一年來，長沙樓市的銷售量下行，新房周均銷量從2023年的12萬方下降到今年的約8萬方，下降三成多。

所以，但凡正常的開發商都會用力走量，何況運達會展灣積累了很大的銷售勢能和良好的客評。

市場認為的不正常，在運達看來太正常了。

今年是運達的交付大年，3個項目：中央廣場三期、會展灣和濱河廣場，前赴后繼馬不停蹄地豪裝甚至拎包入住式交付，交付總量達70萬方。

在運達的優先級別中，交房大于賣房，交得好大于賣得好。所以，她們選擇踏實做好交付后再推新。

交付不是一件容易的事，持續交房近2000多戶，而且要高標準地交，更難，從年初開始，公司上下全力以赴，苦干硬干足足10個月才交付完，一回頭，已經11月，這才開始張羅賣房。

這背后的深層原因，可能出于企業的擔當，或者說是“兩個負責”。

對業主負責。

房子不是隨隨便便的東西，它凝結業主對美好生活的向往，“許人一物，萬金不移”，對于業主必須負責到底，所以需要時間打磨精品，需要凝聚巨大的熱忱和精力。

對企業發展，對品牌負責。

以品質立品牌，以品牌促發展，是運達的立身之本。

這里，品質是首位，是基礎，以品質為基，才能立品牌之廈，然后才能談發展，才能基業長青。

而交付是品質的綜合檢驗，先保證高品質交付，才能心安理得地和更好地投入下一階段的工作當中去。

NO.2｜貳

雖說會展灣推新姍姍遲來，但項目本身建設進度快馬加鞭。

項目一期在9月初如期如質交付，業主反響非常不錯，一次性收房率100%。有業主激動地說：運達幾乎符合了我對美好家的所有想象，細致周到的服務，獨具匠心的質量，讓人感動，感謝運達，擁有運達，一生美好。

項目的二期和三期的建設進度，穩步推進，早已封頂，正在內裝。

同時，社區配套非常出眾，建設正全面鋪開。

酒店在規劃審批通過后將立即開工，酒店已引進麗思卡爾頓品牌，這是全球奢華酒店的代名詞，也是世界政要和社會名流下榻的首選。

這是運達繼喜來登、瑞吉和W酒店之后，與萬豪合作的第四家酒店，也是運達高端物業與高星酒店的第四次強強聯手和互相賦能。

項目自帶40000 m2高端商業街區，吃喝玩樂購，一站式滿足，那些「晚風、音樂與食物香氣的奇妙混合」，會賦予你無數個美好的生活場景。

更帶勁的是，商業和六期車庫直接相通，跟運達中央廣場一樣，很是便利。

同時，項目斥巨資打造文體康養中心、運動中心、青少年活動中心，老有老養，壯有所動，少有所樂，家門口樂享健康活力生活。這三大場館中心計劃年內就會開工。

從項目本身建設的全面開花到一期的完美交付，從酒店的落地開建、商業的推進到三大場館中心的動工，會展灣，大盤已然成型，讓人懷抱期待。

NO.3｜叁

不僅僅項目建設拔節生長，在政企合力之下，片區也利好頻傳，前景越來越好。

首先，進駐片區的名校，越來越多，越來越強。

項目配套的長沙育英會展小學已于2023年開學。育英學校，創建于1950年，原系湖南省軍區干部子弟學校，是長沙老牌名小。

育英會展小學校長楊柳，家學淵源，是湖南省“未來教育家”培養對象、長沙市卓越教師、兩屆農村名師工作站站長。

雅禮洋湖會展中學，辦學規模48個班，已于2023年秋季開學。

長沙蘇州外國語國際學校，集幼兒園、小學、初高中一體，十五年一貫制，走國際化、精品化、精英化、個性化發展之路，學校小學部已于2024年秋季開學，2025年秋季正式招收初中新生。

雅禮中學東校區（高中部），2024年10月24日舉行開工儀式，全面啟動建設，學校辦學規模60個班，建成后將按照“一校兩址”模式，由雅禮中學負責一體化管理。

長郡會展中學（高中）也即將落定在項目一路之隔，至此項目環繞15年一站式名校教育配套。

其次，生態環境更宜居。

瀏陽河公園已動工，明年將投入使用，計劃春節前完成基礎建設，明年年中投入使用。樓下的37000 m2雙主題市政公園，運達將出資興建，設計劃年底開工。

再次，項目的交通資源十分出彩。

項目所在的會展板塊，坐享“地鐵、高鐵、磁懸浮、航空、高速”五維一體的立體交通，是媲美上海虹橋的空鐵一體城市新區，是長沙連接世界的新中心。

此外，金桂路瀏陽河大橋在收尾，據說十二月會通車，該項目是長沙目前在建幅度最寬的矮塔斜拉橋，建成后將更快串聯會展片區和市區，通行時間將從15分鐘縮短至2分鐘左右。

NO.4｜肆

很難相信，不到兩年時間，會展灣的開發已接近尾聲，畢竟這是運達史上最大的一個盤，總占地面積約1100畝，建面約80萬平米。

人們買小盤，是為了生活，買大盤是為了更好的生活。大盤是容器，盛得下生活的喜怒哀樂，大盤是城堡，讓人在城市的大海中體味康寧和安全。

目前看來，會展灣，不管是項目本身的建設進度，社區配套的全面加快，還是片區開發的日新月異，都在一步步豐盈業主的城市生活和社區生活。

守護這樣優質的家園，物業當然非常重要，而這恰好是運達擅長的物業服務系統。

很多人就是沖著運達物業而買房。物業好不好，時間見分曉。

運達中央廣場已交付11年，但論整齊整潔干凈度，長沙無二，地下車庫尤其出色。據說，一個運達小區車庫，有幾十人的團隊專門負責打理，這種人力配置，五星級酒店，都未必做得到。

所以有人說，運達天花板級別的物業服務：溫情、細致，就如她的名字：水清木華。

在外圍資源不斷變強變好，宜居指數直接加碼的同時，項目六期新品不負眾望。

六期總建面約10萬m2，位于全盤中軸，位置更佳，私享39000m2精品園林，景觀更美，11棟生態大宅，戶型更優，在前期產品的基礎上，199m2、251m2和378m2的洋房迭代升級，傳奇的571m2空中別墅，經典再現。

而且，項目共分七期，六期是倒數第二期，洋房是最后的收官之作，稀缺性，可以想見。

占據會展板塊最優質的城市資源和配套，運達精心規劃的美好社區生活正在落地，加上產品的再次升級，這一次，會展灣頂著神盤的光環回歸，或將再次掀起一波市場熱潮！